🏚️양도소득세 계산기

양도소득세는 양도차익(양도가 − 취득가 − 필요경비)에서 장기보유특별공제와 기본공제(250만원)를 뺀 과세표준에 6~45% 누진세율을 적용하고, 여기에 지방소득세 10%가 더해집니다.

계산 예시 — 양도 5억 / 취득 3억 / 경비 1천만 / 10년 보유

양도차익은 1억 9천만원, 장기보유특별공제 20%(3,800만원)를 빼면 과세표준은 약 1억 4,950만원입니다. 산출세액 약 3,688만원에 지방소득세 약 369만원을 더해 총 약 4,057만원이 됩니다.

장기보유특별공제율 (일반)

보유 3년 이상부터 연 2%씩 적용해 최대 30%까지 공제합니다. 본 계산기는 일반세율 기준 간이 추정으로, 중과·감면·비과세는 반영하지 않습니다.